上海空放天息：我在上海的房子能二次抵押借多少钱？贷款额度要怎么样计算？

在上海的房子能二次抵押借多少钱？贷款额度要怎么样计算？

1. 什么是二次抵押贷款？

二次抵押贷款，就是将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。笼统得说，就是房贷没还清，房子又可以再次抵押获得贷款。

2. 上海的房产能二次抵押借多少钱？

上海房产二次抵押贷款额度是根据房屋的剩余价值确定的，计算方法如下：

贷款上海空放天息 额度 = 房屋价值 × 抵押率 - 原贷款本金余额

其中：

房屋价值：由评估机构评估确定

抵押率：一般为 70%

原贷款本金余额：尚未还清的房贷本金

3. 贷款额度计算示例

假设你的上海房产价值 500 万元，原贷款本金余额 200 万元，则可二次抵押贷款额度为：

500 万 × 70% - 200 万 = 250 万元

4. 什么情况下可以申请二次抵押贷款？

房产剩余价值充足，符合抵押率要求

信用良好，还款能力强

提供相关房产材料和个人资料

5. 申请二次抵押贷款的流程

1. 咨询金融机构有没有上海空放的 ，了解贷款条件

2. 评估房产，确定可抵押价值上海空放抵押

3. 审核申请材料，评估借款人资质

4. 签订抵押贷款合同

5. 办理抵押登记

各位看官老爷们，你们有在上海二次抵押过房子的经验吗？欢迎分享一下你们的心得体会，让我们都涨涨知识！